قیمت مسکن ، آپارتمان و نرخ رهن در برخی از مناطق تهران در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته را مشاهده کنید.
قیمت آپارتمان و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت آپارتمان در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش قیمت آپارتمان اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 درصد بوده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین قیمت آپارتمان (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل 663 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت آپارتمان با 126.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.
همچنین قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته با افزایش 60 الی 70 درصدی در شهرستان های تهران روبه رو شده است. گفته می شود بازار مسکن ایران سالانه به تولید یک میلیون و 500 هزار آپارتمان برای ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا نیاز دارد.
طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و اجاره برخی مناطق تهران به شرح زیر است. همچنین می توانید در این خبر وضعیت قیمت مسکن و اجاره در اهواز را هم مشاهده کنید.
اجاره مسکن در غرب تهران؛ از کاهش ۵.۹ درصدی ستارخان تا افزایش ۱۱.۴ درصدی اباذر!
دقت داشته باشید قیمت‌ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
محله |
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
استاد معین |
107,000 |
8,560,000 |
2.8%- |
|
تهران‌سر |
111,000 |
8,880,000 |
1.8%- |
|
چیتگر |
121,000 |
9,680,000 |
0.8%- |
|
دریاچه شهدای خلیج فارس |
133,000 |
10,640,000 |
0.8%+ |
|
کوهک |
141,000 |
11,280,000 |
2.1%+ |
|
شهر زیبا |
149,000 |
11,920,000 |
2.7%+ |
|
باغ فیض |
151,000 |
12,080,000 |
3.3%- |
|
ستارخان |
153,000 |
12,240,000 |
5.9%- |
|
صادقیه |
154,000 |
12,320,000 |
1.9%- |
|
طرشت |
155,000 |
12,400,000 |
- |
|
جنت‌آباد شمالی |
157,000 |
12,560,000 |
2.5%+ |
|
جنت‌آباد مرکزی |
161,000 |
12,880,000 |
1.2%- |
|
جنت‌آباد جنوبی |
161,000 |
12,880,000 |
1.2%- |
|
سازمان برنامه |
171,000 |
13,680,000 |
3.5%+ |
|
پونک |
173,000 |
13,840,000 |
0.6%- |
|
اباذر |
185,000 |
14,800,000 |
11.4%+ |
|
مرزداران |
189,000 |
15,120,000 |
1.1%+ |
در غرب تهران آپارتمان با چه قیمتی معامله می‌شود؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:
|
محله |
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
وردآورد |
17,704,000 |
- |
|
استاد معین |
23,630,000 |
0.7%+ |
|
تهران‌سر |
24,651,000 |
4.0%+ |
|
چیتگر |
29,016,000 |
1.9%- |
|
دریاچه شهدای خلیج فارس |
32,336,000 |
2.8%+ |
|
شهر زیبا |
35,044,000 |
1.0%+ |
|
کوهک |
35,076,000 |
2.2%- |
|
ستارخان |
38,739,000 |
1.9%+ |
|
جنت‌آباد شمالی |
39,399,000 |
1.0%+ |
|
باغ فیض |
39,854,000 |
- |
|
جنت‌آباد مرکزی |
40,768,000 |
-1.1%- |
|
صادقیه |
41,473,000 |
5.2%- |
|
سازمان برنامه |
42,486,000 |
4.8%+ |
|
جنت‌آباد جنوبی |
42,798,000 |
1.4%+ |
|
پونک |
44,097,000 |
1.7%- |
|
اباذر |
50,048,000 |
5.4%+ |
|
مرزداران |
53,813,000 |
1.5%+ |
کلانشهرها:
در اهواز با چه بودجه‌ای می‌توان اجاره‌نشین شد؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر اهواز و حومه است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
محله |
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
|
گلستان |
48,000 |
3,840,000 |
|
کیانشهر |
31,000 |
2,480,000 |
|
پردیس |
25,000 |
2,000,000 |
|
کوی مهدیس |
21,000 |
1,680,000 |
|
باهنر |
47,000 |
3,760,000 |
|
پادادشهر |
60,000 |
4,800,000 |
مسکن در اهواز متری چند آگهی می‌شود؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر اهواز و حومه است:
|
محله |
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
|
کیانپارس |
20,301,000 |
|
گلستان |
10,963,000 |
|
باهنر |
9,070,000 |
|
کیانشهر |
8,088,000 |
|
کوی مهدیس |
6,290,000 |
|
زیتون کارمندی |
15,554,000 |
|
کیان آباد |
14,014,000 |
|
کوروش (کوی ملت) |
12,963,000 |
ارسال نظر