خبر خوش مدیر کل تعاونی ها به مستأجران | چند درصد از واحد های نهضت ملی مسکن ساخته شده است؟

  نهضت ملی مسکن طرحی است که دولت در آن به افراد بی خانه کمک می کند تا صاحب خانه شوند. زمان ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن از سمت رسانه های معتبر خبری اعلام می شود. شرایط ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن در هر دوره متفاوت از دوره قبل می باشد. زمین هایی که برای مسکن ملی به افراد داده می شود حتی الامکان در شهر محل سکونت آن ها بوده و اگر زمینی پیدا نشود، در اطراف شهر به آن ها داده می شود که البته این مورد مهم در جزئیات ثبتنام نهضت ملی مسکن قید می شود. پرداخت اقساط واحدهای نهضت ملی مسکن نیز یکی از عوامل مهمی است که باید پیش از ثبتنام به آن دقت شود. ​

موسی نجفی در جریان برگزاری بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در گفتگو با خبرنگار ساختمان آنلاین  با بیان مطلب فوق افزود: ما در حوزه تعاون در بخش مسکن وارد تعاملات بسیار مطلوبی با سازمان نظام مهندسی شده ایم.

وی افزود: مسکن و تعاون یکی از بخش های اقتصادی در قانون اساسی است و در حال حاضر بیش از ده هزار تعاونی مسکن در حال فعالیت هستند که در حوزه ساخت قطعا باید تایع قوانین و مقررات ساخت باشند.

نجفی با اشاره به مشارکت بخش تعاون در طرح نهضت ملی مسکن خاطرنشان ساخت: بخش تعاون ساخت چهارصد هزار واحد مسکن را با توجه به قانون جهش تولید مسکن اجرایی می کند و قطعا از ظرفیت نظام مهندسی در این مسیر استفاده بهینه خواهد شد چرا که ساخت وساز اصولی مستلزم بهره گیری از ظرفیت سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان یک تشکل حرفه ای و متخصص در عرصه مسکن است.

وی اذعان داشت: با در نظر گرفتن اینکه چهارصد هزار واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن در قالب روش تعاونی، میتوان گفت در عمل ده درصد از این طرح به روش تعاونی ساخته خواهد شد.

این مقام مسوول با تاکید براینکه در همین راستا اساس نامه ای تهیه شده است تصریح کرد:جهت ساخت ده درصد از واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در قالب تعاونی، تفاهم نامه ای با وزارت راه برای استعلام افراد واجد شرایط منعقد و به استانها ابلاغ خواهد شد.

نجفی تاکید کرد: اساس نامه ای که تدوین کرده ایم شرایط ومقررات ساخت،ترکیب اعضای هیات مدیره و…مشخص خواهد شد.

نجفی افزود: بخش مسکن پیشران اقتصاد کشور است و رونق آن می تواند کمک بسیار زیادی به اشتغالزایی کند و در همین راستا قطعا تعاونی های مسکن می توانند کارهای بزرگ انجام دهند.

نجفی همچنین به تدابیر تامین مالی برای ساخت چهارصد هزار واحد در قالب تعاونی سازی اشاره کرد و گفت: بخشی از این تامین مالی از طریق اعطای تسهیلات و تزریق آورده اعضا خواهد بود و بخشی دیگر با همکاری شرکت های تعاونی ها و بخش خصوصی تامین خواهد شد.

نجفی ادامه داد: دولت باید در حوزه مسکن تسهیل گر باشد و از تصدی گری پرهیز کند. ما هم همین سیاست را در حوزه مسکن دنبال می کنیم.

قانون جهش تولید مسکن چه می‌گوید؟

متن کامل ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن در خصوص تأسیس صندوق ملی مسکن به شرح زیر است:

ماده ۳- «صندوق ملی مسکن» به منظور ایجاد هم افزایی، تقویت توان حمایتی و تخصیص بهینه منابع مالی بخش مسکن، با کارکرد تجمیع و تخصیص منابع مالی موضوع این قانون، حداکثر تا سه ماه پس از لازم الاجراء شدن این قانون تشکیل می‌گردد.

در این ماده قانونی، منابع در نظر گرفته شده برای صندوق ملی مسکن به شرح زیر است:

منابع حاصل از واگذاری زمین‌های موضوع این قانون

منابع وصولی مربوط به اجاره ۹۹ ساله، مالیات‌های مرتبط با حوزه زمین، مسکن، مستغلات و ساختمان

منابع پیش‌بینی شده برای بخش مسکن در قوانین بودجه سنواتی

منابع حاصل از بازگشت اصل و فرع خطوط اعتباری مسکن مهر

اقساط برگشتی صندوق پس‌انداز مسکن یکم در هر سال

کمک‌های خیرین و سایر منابعی که در اساسنامه صندوق پیش بینی می‌گردد

موارد مصرف منابع ورودی به صندوق ملی مسکن نیز به شرح زیر است:

تأمین یارانه سود تسهیلات

تخفیف در هزینه صدور و تمدید پروانه ساختمانی

تخفیف در صدور گواهی پایان کار ساختمان

تأمین هزینه‌های تأمین و انتقال زیرساخت

وزیر راه (۸ مرداد): هنوز پولی وارد صندوق ملی مسکن نشده است

رستم قاسمی ۸ مرداد امسال در حاشیه مراسم تقدیر از دست اندرکاران پروازهای حج امسال در جمع خبرنگاران در خصوص صندوق ملی مسکن اظهار داشت: در حال حاضر در این صندوق پولی نداریم اما در قانون بودجه ۱۴۰۱ تخصیص ۳۰ هزار میلیارد تومان پیش بینی شده که باید واریز شود.

وی افزود: همچنین بر اساس دستور رئیس جمهور و قانون جهش تولید مسکن باید خط اعتباری ۵۰ هزار میلیارد تومانی مسکن مهر به صندوق ملی مسکن واریز شود. ضمن اینکه درآمد حاصل از همه مالیات‌های مرتبط با بخش مسکن باید در اختیار این صندوق قرار گیرد.